行業動（dòng）態

老舊小區由於（yú）建成年代比較久，先天就存在著（zhe）消防設施不足的情況，再加上缺（quē）乏管（guǎn）理，往（wǎng）往有（yǒu）不少（shǎo）消防安全隱（yǐn）患。

老（lǎo）舊小區消防改造是服務群眾、改善民（mín）生的重要抓手，也是提升城市形象和人居環境的一項重要舉措（cuò），立足群眾所（suǒ）需（xū）所盼，優舉措（cuò），強措施，著力改善群眾居住環境，切實增強群眾的幸福感、獲得感、安（ān）全感。

隨著城市化的加（jiā）速推進，人（rén）口向城市（shì）聚集（jí），城市房（fáng）地產變得越來越緊張。受到房價和供（gòng）需關係的影響，許多老舊小區出現了不同程度的（de）消防安全問題。為保障居民生命財（cái）產（chǎn）安全，老舊小區消防設施改造勢在必行。本文（wén）將闡述老舊（jiù）小區消防設施改造的必（bì）要（yào）性。

一、安全風險（xiǎn）

火災發生時，如果（guǒ）消（xiāo）防設施無（wú）法正常工（gōng）作，失去控（kòng）製的火勢（shì）會迅速蔓延，導致嚴重的（de）人（rén）員傷亡和財產（chǎn）損失。然而，在許多老舊小區中，消防安全（quán）設（shè）施可能因（yīn）長期使用而失效（xiào），或者遭到損壞未得到及時維修，這增加了住戶在火災中麵臨的威脅。因（yīn）此，改善老舊小區消防設施（shī）是防止火（huǒ）災和減輕其影響的必要手段。

二、法律義務

《物業管理（lǐ）條例》和《城市公共安全行政執法總則》等法規明確規定了物業公司以及業主（zhǔ）委員會在消防安全（quán）方麵（miàn）的義務。物業公司（sī）和（hé）業主委員會應該製定並落實（shí）消防安全規定，確保消（xiāo）防設施得到維護和更（gèng）新，以及組織相（xiàng）關人（rén）員接受相應的消防培訓等。如（rú）果一個小區發生火災，由於沒有及時對消防設施進行維護而導致